Первым на дело обратило внимание издание «Коммерсантъ. Сибирь».
Иски к девелоперу, согласно судебной документации, непосредственно подали АО «Санаторий «Енисей», ООО «Санаторий Енисей» (полное наименование – ООО «Мэйк санаторий енисей грэйт эгейн нью-васюки интэрнэшнл корпорэйшн не девелопмент зуб даю экопарк но это неточно») и руководитель второго юрлица, указанный как капитан, Санаторий Енисей Енисеевич.
Требования направлены на признание недействительными пяти договоров по продаже земельных участков, возврат 13 объектов капитального строительства, взыскание причиненного ущерба в размере 681,5 млн рублей, суммы в размере 27,2 млн рублей, а также 4,1 млрд рублей. Из-за различных обстоятельств, нарушающих порядок подачи жалоб, все иски оставлены без движения до 20–27 ноября, последний – до 7 декабря. Детали претензий пока неизвестны.
Параллельно с марта 2025 года рассматривается иск прокуратуры Красноярского края к компании «Экопарк Енисей девелопмент», АО «Санаторий «Енисей», ООО «Инком-Сосны», ООО «ГринФорест», а также к Агентству по управлению госимуществом региона. Истец требует признать договоры купли-продажи от 2023 года и все последующие сделки с землей недействительными в силу ничтожности и вернуть здравницу и прилегающую к ней территорию в собственность государства.
Санаторий «Енисей» функционировал с 1986 года и специализировался на лечении сердечно-сосудистых и нервных заболеваний. В 2000 году территория получила официальный статус лечебно-оздоровительной местности краевого значения благодаря уникальному микроклимату соснового бора, а спустя четыре года объект перешел из государственной в частную собственность – к АО «Санаторий «Енисей».
В 2018 году правительство Красноярского края отменило статус лечебно-оздоровительной местности для данной территории, то есть разрешило строительство объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха. Спустя 5 лет здравница прекратила работу по прямому профилю, имущество и поделенные под потенциальную застройку земельные участки были перепроданы аффилированным компаниям – «Экопарк Енисей девелопмент», «ГринФорест» и «Инком-Сосны». Планировалось, что на территории в 20 гектаров построят элитные жилой и оздоровительный комплексы.
В марте 2026 года суд вернул по иску местной прокуратуры территории санатория «Енисей» статус лечебно-оздоровительной местности. Теперь надзорное ведомство добивается возврата объекта в госсобственность.
Тенденция по изъятию санаториев наблюдается не первый год. Например, схожая ситуация развивается с марта 2022 года в Ставропольском крае – тогда в Гагаринский районный суд Москвы Генпрокуратурой РФ был подан иск об изъятии в собственность государства недвижимости ряда санаториев. Регулятор сомневался в законности сделок по 50 объектам, среди которых – санаторий «Источник» и «ПлазаСПА». Однако в июне 2023 года Московский городской суд отменил решение Гагаринского районного суда столицы о конфискации 34 санаториев в Ставропольском крае.
О том, как ФНПР с середины «нулевых» успела распродать почти половину принадлежавших ей курортных объектов, расположенных в разных регионах страны, – в материале Vademecum.
Подписывайтесь на наши каналы: в MAX – Vademecum и Vademecum Live, в Telegram – Vademecum и Vademecum Live.
