Предварительные слушания по иску начались 27 мая 2024 года в городском суде Геленджика в Краснодарском крае. По версии надзорного органа, ответчики незаконно завладели имущественным комплексом пансионата, самовольно застроили территорию и нанесли ущерб государству в размере не менее 500 млн рублей. Генпрокуратура требовала признать право собственности РФ на здания здравницы, истребовать в пользу государства из чужого владения участок под пансионатом площадью 15,9 гектара со сносом самовольных построек, а также 561,2 млн рублей в пользу РФ и 194,5 млн рублей в пользу Геленджика.
В итоге требования истца были удовлетворены, а Краснодарский краевой суд своим решением сократил объем первой компенсации до 13,5 млн рублей, так как ответчики попросили засчитать в счет погашения ущерба стоимость объекта, который возводился на средства компаний и подлежит изъятию в пользу РФ – недостроенный семиэтажный апарт-отель площадью 8 тысяч кв. м.
Руководство ООО «Пансионат с лечением «Лазуревый берег» не признавало требования Генпрокуратуры, в том числе в части отнесения спорных активов к государственной собственности. Ответчик ссылался на решение Всесоюзного съезда профсоюзов от 1990 года, согласно которому профсоюзные объекты стали собственностью профсоюзов СССР, а с 1992 года – ФНПР. Собственность профсоюзов не была государственной, поэтому передача имущества ФНПР другим лицам не является приватизацией и не регулируется законами о переходе государственной собственности в частную, утверждал ответчик. Представители компании отмечали, что не менее семнадцати здравниц в Геленджике акционировались по аналогичной схеме с последующей передачей профсоюзного имущества новым собственникам, но претензии Генпрокуратуры адресованы только одному предприятию в городе-курорте.
Тенденция по изъятию санаториев наблюдается не первый год. Так, громкое дело произошло в ноябре 2022 года. Стало известно, что прокуратура Сочи запросила для проверки копии регистрационных дел на 45 здравниц. Издание Sochi1.ru сообщало, что надзорный орган планирует изучить правовые документы по объектам недвижимости пансионатов «Бургас», «Орбита-1», «Водопадный», «Якорная щель», санаториев «Известия», «Южное взморье», «Знание», «Белые ночи», «Дружба», «Магадан», «Металлург», «Актер», «Заря», «Золотой колос», «Кавказ», «Светлана», «Заполярье», имени Орджоникидзе и имени Фрунзе, бывших «Спутник» и «Интурист», НИИ курортологии и физиотерапии и других.
В январе 2024 года стало известно, что Генпрокуратура изъяла недвижимость бывшего пансионата «Весна» на 14 млрд рублей.
Схожая ситуация развивается с марта 2022 года в Ставропольском крае – тогда в Гагаринский районный суд Москвы Генпрокуратурой РФ был подан иск об изъятии в собственность государства недвижимости ряда санаториев. Регулятор сомневался в законности сделок по 50 объектам, среди которых – санаторий «Источник» с выручкой 1,1 млрд рублей в 2021 году и «ПлазаСПА» с выручкой 623 млн рублей. Однако в июне 2023 года Московский городской суд отменил решение Гагаринского районного суда столицы о конфискации 34 санаториев в Ставропольском крае.
О том, как ФНПР с середины «нулевых» успела распродать почти половину принадлежавших ей курортных объектов, расположенных в разных регионах страны, – в материале Vademecum.
