Площадь нового комплекса составит 17 тысяч кв. м. Он будет состоять из реабилитационного (9 этажей) и лечебно-реабилитационного (4 этажа) корпусов. Пациенты будут получать высокотехнологичную медпомощь как в стационаре, так и в амбулаторно-поликлинических условиях ежегодно – до 1,2 тысячи человек.

В двух корпусах разместят блоки УЗИ, КТ и функциональной диагностики, лечебно-консультативное отделение, палатные секции и операционный блок. По проекту предусмотрено амбулаторное реабилитационное отделение, включая бассейн, тренажерный и малый залы для групповых занятий физической реабилитацией, лечебные кабинеты аэро- и теплолечения, галотерапии, кабинет антропометрии. Также в комплексе появится учебно-методический блок с конференц-залом, блок административно-служебных помещений и другие функциональные зоны. На участке у клиники построят технический блок с котельными и прочими объектами.

Задача комплекса – снизить среднюю продолжительность пребывания пациентов в отделениях ФЦССХ до 5-6 дней и повысить объем высокотехнологичной помощи до 8,5 тысячи операций в год, причем расходы на лечение одного пациента должны сократиться на 40–50%.

Заказчиком строительства объекта, согласно распоряжению правительства, определено ФКУ «Дирекция единого заказчика-застройщика», застройщиком – ФЦССХ Минздрава РФ. Проектировщиком выступило ООО «Проектно-строительная компания «Центр инженерных технологий». Сам ФЦССХ начал работу в 2009 году. В нем ежегодно проходят лечение около 7 тысяч пациентов.

О финансировании строительства лечебно-реабилитационного комплекса при ФЦССХ впервые объявили в июне 2020 года. Тогда Минздрав опубликовал проект постановления правительства о направлении из федбюджета 2,2 млрд рублей на возведение объекта. Предполагалось, что клиника откроется в 2024 году. В августе 2020 года правительство утвердило постановление, но в октябре того же года признало документ утратившим силу. В СМИ тогда писали, что на тот момент уже был готов проект нового комплекса, на который потратили 53,4 млн рублей.

В январе 2022 года Главгосэкспертиза РФ изучила проектно-сметную документацию на создание комплекса и выдала положительное заключение.