ПОДПИСАТЬСЯ НА ОБНОВЛЕНИЯ
13 Ноября, 9:45
13 Ноября, 9:45
65,22 руб
71,13 руб

«А5» покроет круглую сумму квадратным метром

Ирина Мамиконян, Ольга Макаркина
15 Июля 2013, 14:53
3062
Сеть распродает лишнюю недвижимость
В преддверии возможного объединения с «36,6» в аптечной сети «А5» озаботились своим финансовым оздоровлением. На 1 июля долг компании перед основным кредитором – Московским кредитным банком – составил 4 млрд рублей, и оба акционера крупнейшего фармритейлера считают эту нагрузку чрезмерной. До конца года компания намерена сократить общий долг вдвое, главным образом за счет распродажи не¬движимости приватизированной два года назад госсети «Мособлфармация».

По итогам текущего года управляющая компания «А5» – ОАО «ТС «Аптечка» – рассчитывает сократить сумму задолженности перед МКБ до 2 млрд рублей посредством продажи недвижимости своего подмосковного актива – ОАО «Мособлфармация». «Проект по сокращению суммы задолженности по кредитам и изменению структуры кредитного портфеля с задействованием факторинга мы проводим совместно с МКБ, который является главным системным партнером нашей компании», – говорит гендиректор «А5» Андрей Гусев. Помещения «Мособлфармации», не занятые аптеками, компания предлагает различным инвесторам, в том числе арендаторам этих площадей. По словам Гусева, никаких предпочтений в этих сделках нет: «Главный критерий при принятии решения по продаже – максимальная цена, которую мы выбираем по итогам тендера среди потенциальных покупателей». В июне «Аптечка» продала недвижимости на сумму свыше 500 млн рублей. А еще до конца года компания надеется выручить от продажи непрофильной недвижимости 1,1 млрд рублей. По состоянию на январь текущего года на балансе «Мособлфармации» было 57,9 тысяч кв.м недвижимости, и лишь 17 тысяч кв.м из них занимали аптеки. А к началу июня недвижимость сети сократилась до 52 тысяч кв.м, при этом площадь, которую занимали аптеки, осталась прежней.

Андрей Гусев тем не менее говорит, что «А5» не только распродает ненужную недвижимость, но и закрывает неэффективные точки. В первом полугодии ритейлер закрыл 80 аптек. Однако к концу года он обещает открыть не менее чем 150 точек и нарастить продажи до 23 млрд рублей. «Прирост выручки по сети к 2012 году составит 14%, а операционная прибыль вырастет на 12%», – прогнозирует Андрей Гусев.

«А5» не впервые устраивает рас¬продажу недвижимости «Мособл¬фармации». Госсеть была куплена весной 2011 года аффилированной с ритейлером компанией «Инвест Маркет» за 6,5 млрд рублей. Прак¬тически сразу после сделки в «А5» договорились с X5 Retail Group о продаже 85 крупных торго¬вых точек и складских площадей общей площадью 20 тысяч кв.м за $135 млн.

Аналитики рынка недвижимости говорят, что время для продажи лишних площадей сейчас оптимальное, хотя и обращают внимание на то, что «А5» поку¬пала недвижимость портфелем, и на этом этапе продает не самые лучшие места. «Состояние рынка недвижимости в России позитивное, – говорит начальник отдела стрит ритейла Jones Lang LaSalle Светлана Ярова. – В целом он восстановился после кризиса и растет. Многие инвестиционные сделки, в том числе рекордные, проходят именно в ритейле. В этом году в России будет введено в строй 250 тысяч квадратных метров торговых центров, в следующем – 600 тысяч квадратных метров. Интерес девелоперов торговых центров как к Москве, так и к регионам продиктован высокой потребительской активностью». 

аптечная сеть, аптечные сети, а5, аптечная сеть 36
Поделиться в соц.сетях
Госдума может разрешить спортсменам принимать допинг в терапевтических целях
11 Ноября 2016, 21:18
В Москве зарегистрировано 340 тысяч пациентов с диабетом
11 Ноября 2016, 20:44
ВОЗ: от кори ежедневно умирают 400 детей
11 Ноября 2016, 20:30
26 млн рублей из резервного фонда выделено на ремонт больниц
11 Ноября 2016, 19:54
Сумма исков к «Аптеке-Холдинг» превысила 3 млрд рублей
Сумма зарегистрированных в этом году исков к ООО «Аптека-Холдинг Рус» превысила 3 млрд рублей, следует из данных информационной системы СПАРК. «Аптека-Холдинг Рус» была операционной компанией дистрибьютора Alliance Healthcare Russia, вошедшего в группу «36,6».
10 Ноября 2016, 15:07
Сети «Доктор Столетов» проведут ребрендинг
8 Ноября 2016, 19:28
Гендиректор «Алоэ» перейдет в аптечную сеть «СИА»
Генеральный директор аптечной сети «Алоэ» Наталья Самарина в ноябре 2016 года уйдет из группы «БСС», развивающей сеть. Самарина руководила «Алоэ» меньше года, однако за это время сеть по количеству точек выросла почти в два раза. Топ-менеджер теперь будет заниматься развитием аптечной сети «Мега фарм» в Северо-Западном федеральном округе. Сетью «Мега фарм», аптечным проектом акционеров фармдистрибьютора «СИА», управляет Андрей Гусев, под руководством которого Самарина раньше работала в «А5».
2 Ноября 2016, 14:19
ТОП200 аптечных сетей России за первое полугодие 2016 года
20070
На поддержку мордовского ГУП «Фармация» выделят 450 млн рублей
Правительство Мордовии выделит из бюджета региона 450 млн рублей на поддержку аптечной сети ГУП РМ «Фармация», которая находится на грани банкротства.
13 Сентября 2016, 17:45
ФАС оштрафовала ООО «Аптека-А.в.е» на 150 тысяч рублей
12 Сентября 2016, 16:14
Кто управляет десятками аптек-чемпионов «36,6» в Москве
Франчайзи «36,6» выбрал себе жирный кусок розничных активов группы
2946
«Фармленд» решила выйти на рынок Свердловской области
6 Сентября 2016, 12:49
ФАС оштрафовала ООО «Аптека-А.в.е» на 400 тысяч рублей
16 Августа 2016, 17:43
«Фармацевтическое партнерство» и ВЕСНА заключили меморандум о сотрудничестве
В среду, 10 августа, маркетинговое объединение независимых аптек и аптечных сетей «Фармацевтическое партнерство» и Всероссийское Единое Содружество Независимых Аптек (ВЕСНА) подписали меморандум о стратегическом партнерстве, сотрудничестве и взаимодействии. Теперь ВЕСНА будет действовать от имени маркетинговой организации, связанной с группой компаний «36,6».
10 Августа 2016, 19:01
На базе «Новосибирской аптечной сети» появится медицинский центр
5 Августа 2016, 18:23
Челябинское УФАС проверит аптечную сеть «Классика» на доминирующее положение
В антимонопольном ведомстве Челябинска подозревают, что крупнейшая городская аптечная сеть «Классика» могла воспользоваться своим лидирующим положением, чтобы в феврале 2016 года, на пике сезонного спроса, установить высокие цены на оксолиновую мазь и медицинские маски. Генеральный директор «Классики» Александр Ширеков уверен, что сеть не занимает доминирующего положения на рынке фармрозницы и норм антимонопольного законодательства не нарушала.
4 Августа 2016, 18:33
Группа компаний «Юнидент» создает собственную аптечную сеть
Как стало известно Vademecum, группа компаний «Юнидент», развивающая одноименную крупную сеть стоматологий, занялась новым для себя направлением. Группа начала строить собственную аптечную сеть под брендом «Юнифарма».
27 Июля 2016, 12:02
1204
Аптечные сети хотят законодательно ограничить количество аптек в стране
Говоря о возможных способах законодательной поддержки фармрынка, руководители аптечных сетей чаще всего (в 58% случаев) упоминали идею законодательного ограничения количества аптек в стране.  На втором месте (42%) оказалось смягчение режима регулирования торговли препаратами из перечня жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств (ЖНВЛП). При этом приоритетными задачами для большинства сетей остаются расширение присутствия в своих регионах и оптимизация работы с поставщиками и арендодателями, говорится в отчете о результатах исследования рынка, проведенного консалтинговой компанией KPMG при поддержке Vademecum.
21 Июля 2016, 15:51
901
Яндекс.Метрика