ПОДПИСАТЬСЯ НА ОБНОВЛЕНИЯ
5 Мая, 5:37
5 Мая, 5:37
57,57 руб
62,73 руб

«А5» покроет круглую сумму квадратным метром

Ирина Мамиконян, Ольга Макаркина
15 Июля 2013, 14:53
3191
Сеть распродает лишнюю недвижимость
В преддверии возможного объединения с «36,6» в аптечной сети «А5» озаботились своим финансовым оздоровлением. На 1 июля долг компании перед основным кредитором – Московским кредитным банком – составил 4 млрд рублей, и оба акционера крупнейшего фармритейлера считают эту нагрузку чрезмерной. До конца года компания намерена сократить общий долг вдвое, главным образом за счет распродажи не¬движимости приватизированной два года назад госсети «Мособлфармация».

По итогам текущего года управляющая компания «А5» – ОАО «ТС «Аптечка» – рассчитывает сократить сумму задолженности перед МКБ до 2 млрд рублей посредством продажи недвижимости своего подмосковного актива – ОАО «Мособлфармация». «Проект по сокращению суммы задолженности по кредитам и изменению структуры кредитного портфеля с задействованием факторинга мы проводим совместно с МКБ, который является главным системным партнером нашей компании», – говорит гендиректор «А5» Андрей Гусев. Помещения «Мособлфармации», не занятые аптеками, компания предлагает различным инвесторам, в том числе арендаторам этих площадей. По словам Гусева, никаких предпочтений в этих сделках нет: «Главный критерий при принятии решения по продаже – максимальная цена, которую мы выбираем по итогам тендера среди потенциальных покупателей». В июне «Аптечка» продала недвижимости на сумму свыше 500 млн рублей. А еще до конца года компания надеется выручить от продажи непрофильной недвижимости 1,1 млрд рублей. По состоянию на январь текущего года на балансе «Мособлфармации» было 57,9 тысяч кв.м недвижимости, и лишь 17 тысяч кв.м из них занимали аптеки. А к началу июня недвижимость сети сократилась до 52 тысяч кв.м, при этом площадь, которую занимали аптеки, осталась прежней.

Андрей Гусев тем не менее говорит, что «А5» не только распродает ненужную недвижимость, но и закрывает неэффективные точки. В первом полугодии ритейлер закрыл 80 аптек. Однако к концу года он обещает открыть не менее чем 150 точек и нарастить продажи до 23 млрд рублей. «Прирост выручки по сети к 2012 году составит 14%, а операционная прибыль вырастет на 12%», – прогнозирует Андрей Гусев.

«А5» не впервые устраивает рас¬продажу недвижимости «Мособл¬фармации». Госсеть была куплена весной 2011 года аффилированной с ритейлером компанией «Инвест Маркет» за 6,5 млрд рублей. Прак¬тически сразу после сделки в «А5» договорились с X5 Retail Group о продаже 85 крупных торго¬вых точек и складских площадей общей площадью 20 тысяч кв.м за $135 млн.

Аналитики рынка недвижимости говорят, что время для продажи лишних площадей сейчас оптимальное, хотя и обращают внимание на то, что «А5» поку¬пала недвижимость портфелем, и на этом этапе продает не самые лучшие места. «Состояние рынка недвижимости в России позитивное, – говорит начальник отдела стрит ритейла Jones Lang LaSalle Светлана Ярова. – В целом он восстановился после кризиса и растет. Многие инвестиционные сделки, в том числе рекордные, проходят именно в ритейле. В этом году в России будет введено в строй 250 тысяч квадратных метров торговых центров, в следующем – 600 тысяч квадратных метров. Интерес девелоперов торговых центров как к Москве, так и к регионам продиктован высокой потребительской активностью». 

аптечная сеть, аптечные сети, а5, аптечная сеть 36
Поделиться в соц.сетях
«Дикси» ведет переговоры об аптечном проекте со структурами Виктора Харитонина
4 Мая 2017, 18:30
В 2016 году в России построили 16 фармзаводов
4 Мая 2017, 17:00
На подключение больниц к интернету выделят еще 5 млрд рублей
4 Мая 2017, 16:21
ФАС запретила ставить пробелы между буквами в наименовании лекарств при госзакупках
4 Мая 2017, 16:01
Кто был на Vademecum Pharm Day
Фоторепортаж с главного отраслевого мероприятия 2017 года
1818
«Магнит» откроет первые аптеки в июне

Первые четыре тестовые аптеки на базе магазинов одного из крупнейших ритейлеров России – «Магнита» – будут открыты в июне, заявил в ходе телефонной конференции заместитель гендиректора по продажам и HR компании Илья Саттаров.

24 Апреля 2017, 18:53
ТОП20 аптечных сетей заняли больше трети коммерческого фармрынка России
20 Апреля 2017, 17:39
Vademecum представляет ТОП200 аптечных сетей по итогам 2016 года
6747
Важнейшие новости прошедшей недели
Vademecum представляет самые важные и интересные новости прошедшей недели.
15 Апреля 2017, 10:56
910
Бывший совладелец «А5» занялся производством изделий из алюминия
Как стало известно Vademecum, с 2014 года семья бывшего совладельца аптечной группы «А5» Сергея Солодова строит алюминиевый холдинг «АЛ5». Сейчас Солодову и его родственникам принадлежат доли в двух ростовских и одной воронежской компаниях, занимающихся производством изделий из алюминия и продажей цветных металлов, их суммарный оборот превысил в 2015 году 1,5 млрд рублей.
11 Апреля 2017, 18:53
1430
«Мелодия здоровья» ведет переговоры о покупке «Классики»
Принадлежащая фармдистрибьютору «Катрен» аптечная сеть «Мелодия здоровья» ведет переговоры о покупке челябинской сети «Классика», рассказали Vademecum два источника, знакомые с ходом переговоров. Речь может идти о приобретении части аптек – ранее «Классике» не удалось договориться о продаже всей сети.
10 Апреля 2017, 17:48
Walgreens открыла компанию по продаже дорогостоящих лекарств
Крупнейшая аптечная сеть США Walgreens Boots Alliance и оператор лекарственного страхования Prime Therapeutics создали компанию AllianceRx Walgreens Prime - объединенную аптечную сеть, которая будет специализироваться на продаже дорогостоящих препаратов, нуждающихся в особых условиях транспортировки и хранения.
5 Апреля 2017, 6:42
719
Три юрлица сети «Здоровые люди» намерены подать заявления о банкротстве
14 Февраля 2017, 17:57
Как Александр Винокуров возрождает «СИА Интернейшнл» и мечту об «А5»
2159
Инвестиционный глум
1133
Яндекс.Метрика